Google数据显示:加拿大房屋搜索量增长最快的十大城市是……

时间:2021-08-13 分类:加拿大新闻

根据Google搜索的趋势,加拿大人去年对购买房屋的兴趣急剧上升

 

“我们所看到的是,越来越多的加拿大人正搬出城市,寻找不同的更大的居住空间,”谷歌加拿大金融业总监马歇尔·塞尔夫(Marshall Self)说。

 

 

 

加拿大搜索量同比增长最快的十大城市是:

 

•安大略省坎宁顿Cannington

 

•安大略省奥尔良Orléans

 

•安大略省克拉灵顿Clarington

 

•卑诗省素里Surrey

 

•卑诗省穆迪港Port Moody

 

•安大略省Kawartha Lakes

 

•安大略省伦敦London

 

•魁北克省拉瓦尔Laval(QC)

 

•卑诗省阿伯茨福德Abbotsford

 

•卑诗省兰里Langley

 

此外,Royal LePage的一份新报告显示,度假屋需求旺盛,预计今年房价将上涨13%。

 

加拿大国家银行(National Bank of Canada)的经济学家凯尔·达姆斯(Kyle Dahms)表示:“看起来,未来一年都将是卖方市场。”

 

低利率也刺激了购买力并推高了价格。达姆斯说,按揭利率每下降1%,一个人的购买力就会增加12%。

 

他说:“不幸的是,温哥华拥有加拿大最难负担城市的称号。”

 

 

 

加拿大国家银行的最新研究表明,温哥华的购房者需要年收入127,633加元,才能舒适地负担得起633,030加元的共管公寓;年收入达到230,633加元,才能负担得起1,342,184加元的独立屋。

 

对于一个中等收入家庭来说,他们的年收入为78,849元,想攒够6%的首付是非常难的。如果他们要省下收入的10%,那么他们将需要大约5年的时间才能攒够公寓的首付,而要花34年才能攒够购买独立屋的首付。

 

Google的数据表明,千禧一代和年轻家庭只能在市区以外的地方寻找可负担的房屋。他们可能还需要父母的帮助。

 

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)目前向首次购房者提供激励,以帮助他们进入市场。CMHC将为年收入12万元或以下的合格买家提供高达10%的首付。

 

在2020年秋季经济报告中,联邦自由党宣布了对CMHC计划的更改,该计划于今年春季生效。这些变化包括将温哥华,维多利亚和多伦多的购房者的最高房价从505,000加元提高到722,000加元。收入资格门槛也将提高到150,000元,房价上限将从家庭年收入的4倍提高到4.5。