加拿大打压房价,外国人买房或将征税20%!

时间:2021-09-03 分类:新闻分享

在加拿大大选期间,可负担的房价也是所有联邦政党计划应对的问题。房市是大量华人关心的话题。

 

这一共识反映了加拿大日益严峻的住房状况,这影响到每个人,包括感觉自己被挤出市场的潜在房主,也包括在经济适用房等候名单上苦苦挣扎的低收入家庭。

 

 

加拿大住房和重建协会执行董事Jeff Morrison说:“你在房市中所处的位置并不重要,重要的是这个国家的住房正处于危机之中。”

 

那么,下面就让我们一起来看看,各个联邦政党计划对此实施什么样的政策吧!

 

自由党:

自由党还没有公布他们的竞选纲领,但是该党已经发布了2021年的预算案。在该预算案中,自由党将2017年推出的国家住房战略(National Housing Strategy)所需的预算,提高了1倍。

 

预算案承诺花费$25亿加币建造35,000套经济适用房,其中有$15亿加币用于政府的快速住房计划(rapid housing initiative)。该计划旨在以比通常情况下更快的速度建造经济适用房。

 

自由党还提议,要针对未充分利用(underused)的住房征收税款。

 

 

 

保守党:

保守党在竞选纲领中称,计划在3年内建造100万套房屋,将至少15%的联邦政府财产转化为住房,并制定原住民住房战略。

 

保守党还计划在未来至少2年内,禁止不在加拿大居住或移居加拿大的外国投资者购买房屋。

 

保守党希望鼓励提供7-10年期的抵押贷款,并对压力测试和保险要求进行调整,以帮助人们更容易获得贷款资格。

 

 

 

新民主党:

新民主党的竞选纲领在住房方面的核心是提议在未来10年内建造50万套经济适用房。

 

新民主党还提议,针对非加拿大公民或永久居民的个人,征收房屋售价20%的外国买家税。

 

为了帮助潜在的买家进入房市,该党提议设立由加拿大抵押和住房公司承保的30年期抵押贷款。