免费咨询热线:

400-003-6706

手机/微信/whatsapp:

177-2117-7543

微信客服

希腊黄金签证即将迎来变政!限制短租、购房移民大幅涨价!

6 希腊,希腊黄金签证

在世界各国移民政策收紧的情况下,希腊购房移民项目仍然备受青睐,成为投资者关注的热门移民项目之一。


希腊黄金签证今年迎来开门红,1月份收到了686宗申请案,相较去年同期增长了5%。尽管较去年12月申请数量稍有回落,但希腊黄金签证的人气并未因此减弱半分。



据统计,在今年首月,共有152位中国投资者、47位土耳其投资者、22位黎巴嫩投资者以及18位英国投资者顺利获得了希腊黄金签证的批准,中国投资者依旧保持领先地位,不仅在绝对数量上遥遥领先,而且增长率也最为显著。


到目前为止,中国公民仍然是该项目最大的投资者群体,60%属于中国投资者。土耳其人以1,135张有效黄金签证远远位居第二,然后是黎巴嫩人742张,俄罗斯人725张,伊朗人536张,以及埃及人486张。


目前有效的希腊黄金签证分布情况,按投资者来源地排列


希腊黄金签证的需求趋势始终保持着强劲的上升势头,自2022年末以来,其申请量便呈现出稳步攀升的态势,这股热潮甚至推动了多个热门区域房价的再度上涨,预示着短期内这一投资趋势仍将持续。



但与此同时,希腊政府针对黄金签证政策展开了积极的调整与优化。


希腊总理基里亚科斯在议会的一次重要演讲中透露,针对特定区域的希腊黄金签证房产投资门槛即将上调至80万欧元,而在一些投资压力相对较小的地区,仍会维持较低的投资要求。


据希腊本地官媒报道,对黄金签证限额的修改预计6月1日实施,新政下所有阿提卡大区以及人口超3000人的岛屿都将涨价至80万欧,其他区域涨价至40万欧,25万欧只能投资文物建筑,涨价区域购房面积需达120平以上方可拿身份。



3月14日,希腊国民经济和财政部长哈齐达基斯在出席活动时表示,关于“黄金签证”投资门槛调整的法案预计将在下周内提交给议会。


哈齐达基斯指出,米佐塔基斯总理已经宣布的关于‘黄金签证’的调整措施将很快完成,对于像塞萨洛尼基这样的城市,投资门槛将达到80万欧元。相关的法律修正案预计将在下周提交给议会审议。



此外,他还谈到了Airbnb类短租民宿的问题。他表示,去年12月政府已经发布了关于短租民宿的监管措施,目前需要做的就是让这些措施落地实施。当局将会观察短租市场在夏季旅游旺季到来时的具体情况,以便进行评估,并在9月份继续讨论新的措施。


为缓解房价和租金快速上涨的压力,希腊当局已在此前表示,计划将该国“黄金签证”的投资门槛大幅提高,消息一出便引发了各方关注。



据希腊多家媒体报道,希腊政府将大幅提升以购置房产换取“黄金签证”的门槛价至最高80万欧元,希腊政府想要将投资门槛分为三档的计划引发了市场的强烈反应。最新的信息显示,鉴于市场的反应,政府目前正在考虑将“黄金签证”的投资门槛调整为四档。



在新的方案中,80万欧元的上限和25万欧元的下限仍然会保留,但会有两个“中间档”的划分:


一种是保持50万欧元的限额并增加一个为40万欧元的更低投资限额;

另一种是取消50万欧元的限额并设立两个新的限额:一个为40万欧元,另一个更低。


不过,最终的调整将在内政部举行的特别会议上决定,希腊移民在去年涨价后刺激大批投资者涌入,根据希腊官方统计数据在希腊移民变政后的四个月里,仍有2,866名投资者提交了黄金签证申请,平均每月717人


希腊“黄金签证”涨价在即,很快将导致多米诺骨牌效应,待售房产价格将呈“爆炸式”上涨。


希腊购房移民“黄金签证”

25万/50万欧元购买希腊境内任意房产

一家三代即可获得希腊永居身份

无资金来源、语言要求、无移民监


项目优势

1、高性价比:购房就可以获得绿卡;

2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,最快3个月就可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行27个申根国;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房价上涨。

目前细则尚未落地,但变政迫在眉睫。有意通过购房移民进入欧洲的投资者,尤其是对于那些想要低成本购房拿希腊永居身份的投资者,现在应该抓住时机,趁早上车。


  • 美国EB-5移民

    美国EB-5移民

    EB-5全称Employment Based Fifth Preference,是美国职业移民类别的第五类。 1993年,美国在 EB-5 移民法规中特别增设了“区域中心”移民方案 , 符合资格的投资者投资50万美金到美国当地企业,为当地直接或间接创造十个就业机会,即可获得绿卡身份。此移民方案是为了通过外国投资者的投资,刺激美国本土的经济发展,以及创造就业机会。

  • 美国E2签证

    美国E2签证

    E-2签证是发给E-2签证是发给和美国有双边投资条约的国民的长期居留签证;投资人及家属拥有永久居民的所有权力,合法长期在美国工作,生活以及学习;E-2签证有效期限为5年,每次最长停留2年,能永久续签。和美国有双边投资条约的国民的长期居留E-2签证是发给和美国有双边投资条约的国民的长期居留签证;投资人及家属拥有永久

信宇出国项目咨询
+86

* 资深专家会在24小时内联系您,为您提供1V1咨询 服务;我们承诺绝不会泄露您的个人信息。
在线咨询
电话沟通
微信顾问