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希腊更新第三国公民出入境政策!希腊购房移民将迈入三轨并行时代

7 希腊,希腊黄金签证


希腊公民保护部3月21日发布公告称,在2024年3月31日至2024年12月31日期间,希腊将允许持有希腊合法居留许可或是持有“等待纸”的第三国公民多次免签入境希腊


此前,希腊公民保护部曾发布公告指出,希腊允许自2024年1月1日至2024年3月30日期间的第三国公民持有希腊合法居留许可或是持有“等待纸”多次免签入境希腊,为期三个月。



根据最新的公告指出,凡持有有效护照或是其他旅行证件,已首次提交居留申请或是更新居留许可所需的所有证明文件,或持有合法居留特殊证明的所有第三国公民,在2024年3月31日至2024年12月31日期间都可以多次离开和返回希腊;


此外,若上述类别的第三国公民在2024年1月1日至2024年3月30日期间离开希腊的,并且持有上述合法证件的,都将可以在2024年12月31日之前重新入境希腊,但前提是他们首次提交居留申请、更新居留许可、持有效合法居留特殊证明等相关申请的决定未被拒绝或是撤销。注意持有合法居留特殊证明的所有第三国公民则不适用此条。



涨价方案细节披露
希腊购房移民将迈入三轨并行时代


随着希腊当局即将向议会提交黄金签证投资修正案,越来越多的相关细节被披露。希腊财政部长哈齐达基斯3月21日公布黄金签证的相关新规则细节。


希腊购房移民将迈入三轨并行时代:


● 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元


● 其余偏远地区房产上涨到40万欧元


● 整楼项目从商业地产许可转向住宅类许可的依然可以25万欧元购买(且房产用途转换必须在提交居留许可申请之前完成),如果投资于待修复的保护建筑,则投资限额也设定为25万欧元


* 在任何情况下,投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)

* 不得通过短期租赁的方式出租房产


执行旧政需要:


● 支付费用或预付10%的第三国公民,或者签署预购合同或私人购买协议,要在2024年9月30日之前提供相关信用证明,在2024年12月31日之前按照迄今为止有效的条件完成投资


● 在这种情况下,如果房地产交易没有完成,买方可以按照目前为止的条件完成对另一房地产的投资,但需在2025年4月30日之前


变政之下,移民就是和时间赛跑,抓住希腊这最后的半年缓冲期,低成本拿希腊永居。



希腊购房移民25万欧起,且办且珍惜!


希腊移民优势


1.当前欧洲购房移民最低门槛:25万欧元房产,投资金额低,性价比之王

2.无移民监,无居住要求,不影响国内工作及生活

3.无需资金来源证明,无学术商业背景要求,无语言要求,无面试

4.一人申请,家族三代移民

5.永久产权房,世代收益

6.申根区29国免签自由通行

7.获得身份快:一步到位,全程国内申请

8.全家畅享希腊地中海式生活,国际化教育及世界先进的医疗医保


希腊购房移民申请条件


1.在希腊购买25万欧元或以上的房产(2023年8月1日起,部分地区涨价至50万欧)

2.购买希腊医疗保险

3.主申请人年满14岁以上

说明:之前要求主申请人需年满18周岁,2020年年底希腊移民局出台新政策,未成年人可以做主申,律师建议14岁以上。

4.随行人员:首次办理可随行人员:主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母

5.配偶要求:持有房产的主申请人的合法配偶,需提供结婚证,希腊不承认事实婚姻

6.子女要求:可携带21岁以下子女
以递交申请的时间计算,按照护照上的出生日期,不需要在读,也不要求未婚。抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生。

7.子女,孩子18岁以上,建议直接做主申请人

8.申请人父母要求:不需要经济依附,没有年龄限制,只要是原生家庭父母就可以带


希腊购房移民申请流程


选房

选定房产,支付定金

签署POA授权

律师起草POA,全部申请人签署律师授权POA,安排海牙认证或者准备POA材料,预约使馆POA签署时间,主申请人国内希腊使馆签署律师授权POA

根据约定时间支付相关款项

按照预定协议支付全部房款,及过户税费等费用。同时律师会协助主申申请希腊税号

房产过户

律师签署购房终版合同,办理房产过户/申请土地注册证明在使馆签署POA的过户后可以安排附属申请人使馆授权签署事宜(选择海牙POA的不涉及)

准备移民资料

递交移民申请

登陆录指纹 等待永居卡

获得批复后,12个月内登陆希腊采集指纹。指纹采集后2个月左右拿永居卡。


如果你有意向移民希腊,现在正是行动的最佳时机,抢占最后的名额,以最小的投资实现更大目标。


  • 美国EB-5移民

    美国EB-5移民

    EB-5全称Employment Based Fifth Preference,是美国职业移民类别的第五类。 1993年,美国在 EB-5 移民法规中特别增设了“区域中心”移民方案 , 符合资格的投资者投资50万美金到美国当地企业,为当地直接或间接创造十个就业机会,即可获得绿卡身份。此移民方案是为了通过外国投资者的投资,刺激美国本土的经济发展,以及创造就业机会。

  • 美国E2签证

    美国E2签证

    E-2签证是发给E-2签证是发给和美国有双边投资条约的国民的长期居留签证;投资人及家属拥有永久居民的所有权力,合法长期在美国工作,生活以及学习;E-2签证有效期限为5年,每次最长停留2年,能永久续签。和美国有双边投资条约的国民的长期居留E-2签证是发给和美国有双边投资条约的国民的长期居留签证;投资人及家属拥有永久

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