2024年3月21日希腊公布了黄金签证涨价的修正案，绝大多数地区门槛将涨至80万欧元。4月2日，希腊议会对这一提案进行了公开表决，并获高票通过，意味着黄金签证新政即将执行。

希腊知名报纸“Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ"报道，内政部即将立法，授予黄金签证持有者工作的权利！让希腊身份的“含金量”越来越足！

根据新政，移民政策有如下四个方面的调整：

1、在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3100人的岛屿，“黄金签证”的最低投资额将提高至80万欧元，且限买1套120平以上住宅。直白来讲，除了人口稠密的大城市外，埃维亚、米克诺斯、圣托里尼和克里特等岛屿的投资门槛也将会达到80万欧元。

2、希腊其他地区的投资门槛也将从目前的25万欧元提高到40万欧元，且限买1套120平以上住宅，以避免所有需求集中在希腊少数地方，进而导致房屋销售价格大幅上涨。

3、 25万欧元仅限投资于改造住宅及保护建筑修复。

4、黄金居留房产不得用于短租运营。

这意味着，高性价比、办理速度快、无移民监的25万欧希腊购房移民，只剩最后四个多月的缓冲期了。而在此之后，在希腊大部分地区，购房移民的投资门槛将由目前的200万人民币直接飙涨至600万！

为了使希腊黄金签证新政策顺利实施，不扰乱房地产投资市场运行，将有一个过渡期，但须满足以下条件：

1、2024年8月31日前付10% 房款并署签预定合完同成备案，较之前公布的提前了一个月。

2、2024年12月31日前全款过并过户。

自 2013 年希腊“黄金签证”开始实施起，便一直受到投资者们的青睐。在全球财富咨询公司 Henley & Partners 近日公布的榜单中，希腊“黄金签证”位列全球最具吸引力的投资移民计划第二名。

而中国的移民者更是对其极为热衷——数据表明，截至 2023 年 12 月 31 日，希腊“黄金签证”的中国籍申请人数占比在 60%以上，稳居首位。而在2024年的第一个月里，共有152名中国投资者获得了希腊“黄金签证”，在数量和增长率上均遥遥领先。

希腊购房移民25万欧起，且办且珍惜！

希腊移民优势

1.当前欧洲购房移民最低门槛：25万欧元房产，投资金额低，性价比之王

2.无移民监，无居住要求，不影响国内工作及生活

3.无需资金来源证明，无学术商业背景要求，无语言要求，无面试

4.一人申请，家族三代移民

5.永久产权房，世代收益

6.申根区29国免签自由通行

7.获得身份快：一步到位，全程国内申请

8.全家畅享希腊地中海式生活，国际化教育及世界先进的医疗医保

希腊购房移民申请条件

1.在希腊购买25万欧元或以上的房产（2023年8月1日起，部分地区涨价至50万欧）

2.购买希腊医疗保险

3.主申请人年满14岁以上

说明：之前要求主申请人需年满18周岁，2020年年底希腊移民局出台新政策，未成年人可以做主申，律师建议14岁以上。

4.随行人员：首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母

5.配偶要求：持有房产的主申请人的合法配偶，需提供结婚证，希腊不承认事实婚姻

6.子女要求：可携带21岁以下子女
以递交申请的时间计算，按照护照上的出生日期，不需要在读，也不要求未婚。抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生。

7.子女，孩子18岁以上，建议直接做主申请人

8.申请人父母要求：不需要经济依附，没有年龄限制，只要是原生家庭父母就可以带

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