近期在全球经济和政治变幻的背景下，欧盟国家的投资移民政策发生了受关注的变动。继去年葡萄牙宣布取消购房获黄金签证，以及希腊宣布9月1日起黄金签证将涨至80万欧元后，西班牙突然宣布将取消备受全球投资者欢迎的“黄金签证”。

最新消息！当地时间4月8日，西班牙首相桑切斯宣布将终止面向非欧盟购房者的“黄金签证”计划，这一决策旨在使当地住房回归居住的本质。

西班牙提交国会讨论取消“黄金居留”

2013年，西班牙正式推出黄金签证计划，允许投资至少50万欧元在西班牙购房的非欧盟投资者，获得西班牙的居留权。

01.西班牙取消“黄金签证”，中国申请人受此影响较大

根据西班牙政府公布的数据显示，西班牙黄金签证计划自2013年启动，截至2023年，西班牙总共向外国投资者发放了6200个签证，其中96.18%的签证是用于购买房地产。获得黄金签证数量最多的是中国人，共签发了2712个签证，购房占比99.33%。紧随其后的是俄罗斯人，共获得了1159个签证，购房占比94.65%；美国人获得了179个签证，购房占比94.97%，英国人获得了177个签证，购房占比93.78%。

西班牙首相桑切斯表示：

结束“黄金签证”计划，将有助于确保“获得经济适用房成为一种权利，而不是投机行为”，旨在让房子回归居住本身而非投资！

02.欧洲黄金签证正在谢幕

随着西班牙的黄金签证计划的取消，其他欧洲国家的类似项目也面临着不确定的未来。各国移民政策时常处于调整当中，我们以这两年为例：

• 2023年2月14日，爱尔兰投资移民宣布关停;

  
  

• 2023年4月23日，塞浦路斯购房永居宣布申请门槛提高;
  

  
  

• 2023年8月1日，希腊购房移民项目核心区域的购房门槛从25万欧元涨价至50万欧元;2024年4月2日，宣布将投资额度涨至80万欧元;
  

  
  

• 2023年10月6日，葡萄牙黄金签证购房移民通道正式关闭……
  

  
  

随着欧盟对此类项目的审查日益严格，这些项目的未来也充满了变数。

欧盟对于黄金签证计划的担忧主要集中在安全、透明度和价值观风险上，这些问题在未来可能会成为各国政策调整的主要考量因素。

早在2022年3月7日-10日举行的欧洲议会上，欧盟以绝对的赞成比例通过了一份倡议：呼吁欧盟成员国在2025年前，通过逐步淘汰的方式，取消所有“黄金护照”和“黄金签证”计划！

也就是说，欧洲“黄金签证”的大基调是在2025年之前全部关停。这几年，欧洲各国也是朝着这个大基调在走，如果你近期有移民欧洲的打算，建议抓紧时间，及早上车！

03.西班牙非盈利移民

西班牙政府于1980年初次颁布法案中以及在2011年4月30日发表的西班牙国家公报文章第46，47条(此公报关于外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入)中写明可获得居留许可的要求。

非盈利的外国居住者需有足够的经济能力，用于支付自己及其家人在居留期间的生活开支、或者证明其有固定的收入来源。

今年3月4日之前，西班牙非盈利计划申请者需每年在当地住满183天。这一要求取消后，势必会给移民申请者带来极大便利。

无学历、语言要求、经商经验等要求。审批迅速，3-4个月即可获批。无需购房，是欧洲移民中的投资低成本项目。持居留许可畅游欧盟、申根国。

西班牙非盈利移民与西班牙50万欧购房移民的最大区别就是资金，非盈利无投资要求，也不必在西班牙购房。满足相关收入等资金证明资料即可。相较于50万欧购房移民西班牙，非盈利项目真正实现了低成本移民西班牙的目的。

移民条件：

1、无犯罪记录；

2、18周岁以上的非欧盟国家公民；

3、在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）；

4、有足够的经济能力承担居住和往返的费用，申请人每月应有4倍于IRPEM的收入

（2023年的IPREM为每月600欧元，这意味着西班牙非盈利移民的财务要求是：主申请人：400%乘以年度IPREM=28800欧元；每个受抚养人：100%乘以年度IPREM=7200欧元

移民优势：

1、无需大额投资即可获得居留权；

2、取消了移民监，居住时间更灵活；

3、申请周期快，无需排期直接从西班牙领事馆递交；

4、与黄金签证几乎同等福利，无需办理签证可畅游申根国；

5、续签条件宽松，转永居无语言要求。