美国移民局针对EB5更新了一项重要条款：EB5投资移民的投资款在创造足够的就业机会情况下，投资在风险中至少维持两年。意思是不是两年就可以拿回投资款了呢？其实不是的！

虽然是去年的消息，但最近有很多客户来问：两年后能拿回投资资金吗？你有两年的还款项目吗？

首先，我们目前还没有两年的投资项目。市场上用“两年还款”广告吸引你的是噱头，其实没那么简单！事实上，美国移民法案是这样写的：只要满足创造就业机会的要求，投资必须至少持续两年。

也就是说，投资期为2年（不需要等到I-526E获批），2年后不一定能拿回投资资金。

投资协议取决于实际还款期限。

正常情况下，美国EB5是5年还款。如果是2年，大部分地区中心都不会同意。目前市场上最短的还款项目有3年，允许延期4次，一年一次，也就是7年。5年还款项目比较传统，允许两次延期，一次两年，也是7年。还有5年+3年的项目。

对于美国的商业项目来说，他们都有自己的经营逻辑，从融资、开工到建成都远不止两年。考虑创造就业几乎不可能在项目完成后立即偿还贷款。通常，当项目有正常运营的现金流时，可以在项目完成后至少2~3年内向金融机构融资。如果是优质贷款，可以还款！

从开发商的角度来看，商业逻辑不会为了迎合移民政策而改变。因此，在选择投资项目时，我们必须清楚地了解项目的资金来源和还款条件。

两年投资期的优势在哪里？

由于EB5旧政的周期很长，中国大陆申请人的第二次投资期必须超过5年。如果投资者需要继续等待绿卡，投资资金必须进行第二次甚至第三次投资。

新政策明确规定，只要投资资金在项目中维持两年，创造足够的就业机会，就不需要进行二次投资，相当于消除了投资者面临的二次投资风险，为投资者提供了保障。

对EB5申请者而言

最终成功获得美国绿卡才算成功上岸。

移民局审理绿卡时，最重要的审计标准是申请人投资的项目是否创造了足够的就业机会，即每个投资者创造了10个职位。以传统房地产项目为例，开发建设周期一般在2~3年左右完成。只有在项目完成后，移民局才能批准就业。如果严格执行两年还款，就业人数将难以保证。

为了确保投资者的权益，美国移民局给新的EB5带来了积极的变化，但80万美元不是一个小数目，项目实施过程中充满了未知和风险。投资者应该保持谨慎，更多地了解项目，选择经验丰富的移民律师和历史悠久的区域中心。所以想要通过美国EB5

移民，重点需要看绿卡的成功率，以及资金保障，至于多久还款要根据每个项目实际情况而定！不要被两年还款的噱头给骗！