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香港发布2024年财政预算案!取消购房印花税,利好不断!

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2月28日,香港财政司司长陈茂波发表了2024-25年度财政预算案。香港每年的财政预算案都会包含多项税务优惠及日常生活相关的福利措施,今天更是宣布了一项与购房相关的重大税务优惠,一起来看看吧。


楼市全面「撤辣」,取消印花税


“即日(2月28日)起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由今天起所有住宅物业交易无需再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。


香港于去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施,包括额外印花税的适用期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、以及为外来人才职业印花税实施「先免后征」。其中,「先免后征」安排深受欢迎,已有超过500宗申请获批,证明香港对外来人才的吸引力。



宽减多项税收项,支持市民和企业


1、宽减2024/25年度首季住宅物业差饷,上限1000港元;

2、宽减2024/25年度首季非住宅物业差饷,上限1000港元

3、宽减2023/24课税年度100%的薪俸税和个人入息课税,上限3000港元

4、宽减2023/24课税年度100%利得税,上限3000港元


另外,发放额外半个月综援标准金额、高龄津贴、长者生活津贴或伤残津贴;在职家庭津贴作相若安排。



税务调整


1、财政司建议,由2024/25课税年度起实施薪俸税和个人入息课税的标准税率两级制:
即以标准税率计算入息净额超过五百万元的纳税人的税额时,首五百万元的入息净额继续以50%计算,超过五百万元的部分则以16%计算。


即使实施上述标准税率两级制,香港的实质税率仍低于其他先进经济体。


▲截图来源:香港特区政府官网


2、继续推进落实经济合作与发展组织就应对侵蚀税基及转移利润的全球最低税率方案,以期于2025年开始,向年度总收入7亿5千万欧元或以上的大型跨国企业集团,实施15%全球最低税率,以及征收香港最低补足税。


香港现正就实施方案进行咨询,预期今年下半年提交立法建议。有关方案由2027/28年度起,预计每年为政府带来约150亿港元的税收。落实方案后,香港的税务竞争力仍优于大部分税务管辖区。


汇聚人才


过去几年,香港经历了第四次移民潮,2020年至2022年期间,人口流失18.7万。


2022年底,香港正式启动高端人才通行证”计划,同时宣布“优秀人才入境计划”名额不设上限,开始了“抢人才”大战。


2023年,香港特区入境事务处共收到过22万宗各项人才入境计划申请,约13.5万宗已经获批,约9万名获批人才已经抵港。人才引进加上外地港人回流,香港常住人口扭转跌势,重新回到750万以上


劳工及福利局会在今年年中检讨相关安排,确保措施具竞争力及有效应对人力需要。



另外,在「高才通」计划下获批的人士,平均年龄中位数为三十五岁,六成为已婚人士,普遍携同家人来港。超过一半抵港半年或以上的人才已获聘,他们每月收入中位数约五万港元



香港高端人才通行证计划 

高端人才通行证计划,简称高才通,旨在吸引世界各地具备丰富工作经验及高学历的高端人才到香港探索机遇。


申请条件


A类:过去一年的年薪水平达到港币250万元及以上(或等值外币)的人才,无学历要求;

B类:获得全球百强大学的学士学位,并在申请前5年具备3年或以上工作经验,不设限额;

C类:工作经验未足3年,但在申请前5年内获得百强大学学士学位,限额10000人/年。


相关信息


① 符合A、B、C类中的一项即可申请; 

② 申请前无需获得香港雇主聘请; 

③ 配偶和未成年子女可随行来港工作和学习;

④ 若母校过去5年内曾上榜百强名校,没有工作经验亦可申请。


香港优秀人才入境计划 

 香港优秀人才入境计划,简称“香港优才”,是一项设有配额的全球优秀人才吸纳计划,旨在吸引高技术人才或优秀人才来港定居,借以提升香港在全球市场的竞争力。


申请条件:


主申请人

① 18周岁以上,本科以上学历,具备良好的中文或英文口语和书写能力,无犯罪、不良入境记录,能证明可独立负责本人及受养人居港期间的生活费用。

② 满足以上基本要求后,申请人根据自身情况,选择「成就计分制」或「综合计分制」来获取分数,与其他申请人竞争配额。


副申请人

配偶及18周岁以下子女。


此外,下月会有十多家重点企业与引进办签署意向书,已落实或准备落户香港或扩展在港业务,连同首批的30家,预计未来数年合共会为香港带来超过400亿港元的投资和创造约13000个职位。这些企业落户香港,将带动相关产业链的上、中、下游企业到港,推动香港创新科技生态圈的蓬勃发展


商业登记费由4月1日起,将增加200港元至每年2200港元。为缓减相关影响,破产欠薪保障基金收取的150港元商业登记征费,将豁免两年。


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    美国EB-5移民

    EB-5全称Employment Based Fifth Preference,是美国职业移民类别的第五类。 1993年,美国在 EB-5 移民法规中特别增设了“区域中心”移民方案 , 符合资格的投资者投资50万美金到美国当地企业,为当地直接或间接创造十个就业机会,即可获得绿卡身份。此移民方案是为了通过外国投资者的投资,刺激美国本土的经济发展,以及创造就业机会。

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    E-2签证是发给E-2签证是发给和美国有双边投资条约的国民的长期居留签证;投资人及家属拥有永久居民的所有权力,合法长期在美国工作,生活以及学习;E-2签证有效期限为5年,每次最长停留2年,能永久续签。和美国有双边投资条约的国民的长期居留E-2签证是发给和美国有双边投资条约的国民的长期居留签证;投资人及家属拥有永久

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